1992〜2002年築, 専有面積49.74㎡〜69.74㎡の平均販売価格
埼玉県
48.3万円/㎡
前年比+11.0%
さいたま市見沼区
36.1万円/㎡
前年比+17.6%
エクセル大宮東壱番館
埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼
東武野田線 / 大和田駅 徒歩13分
1997年築 / 9階建 / 84戸 / SRC造
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5階 / 59.74㎡の場合
相場
2,332万円
39.0万円/㎡
915
1,860
2,805
3,750
AI査定結果
推定相場価格
2,332万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,860万円〜2,805万円
31.1万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月22日
エクセル大宮東壱番館
2,190万円（36.7万円/㎡）/ 5階 / 59.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 2,190万円 | 36.7万円 | 5階 | 59.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 2,180万円 | 28.3万円 | 4階 | 76.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 2,380万円 | 30.9万円 | 4階 | 76.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 2,790万円 | 31.2万円 | 3階 | 89.37㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 2,480万円 | 29.3万円 | 7階 | 84.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,990万円 | 33.5万円 | 3階 | 89.37㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 1,996万円 | 28.8万円 | 7階 | 69.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/19 | 1,780万円 | 27.4万円 | 3階 | 65.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/07 | 2,980万円 | 33.3万円 | 8階 | 89.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/06/19 | 2,180万円 | 34.7万円 | 6階 | 62.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/05/30 | 1,700万円 | 27.7万円 | 2階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/08 | 3,180万円 | 35.6万円 | 8階 | 89.37㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | エクセル大宮東壱番館 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅13分 | 2,190万円 | 36.7万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 84戸 | SRC |
| 2025/04/17 | エクセル大宮東弐番館 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 七里駅15分 | 2,120万円 | 29.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/22 | エクセル大宮東参番館 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅15分 | 2,190万円 | 36.7万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 78戸 | SRC |
| 2023/03/24 | ライオンズガーデン大宮・大和田公園 さいたま市見沼区大和田町一丁目 | 大和田駅7分 | 2,390万円 | 37.2万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/24 | ダイアパレス大宮七里 さいたま市見沼区大字大谷 | 七里駅18分 | 2,190万円 | 33.7万円 | 65.05㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/17 | バルミー大宮大和田公園 さいたま市見沼区大和田町一丁目 | 大和田駅9分 | 2,280万円 | 34.8万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2023/10/10 | エステ・スクエア大宮東 さいたま市見沼区大字東門前 | 七里駅15分 | 2,190万円 | 32.4万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ライオンズガーデン大宮東 さいたま市見沼区大字南中野 | 大宮駅31分 | 1,680万円 | 32.5万円 | 51.75㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11%上昇、さいたま市見沼区では17.6%上昇しています。